Mi is az a generálkivitelezés?
Gyönyörű szép szó, de mit is takar pontosan? Aki nincs benne az építőipar világában néha nehéz kiigazodni egy-egy kifejezés között. Mi segítünk az eligazodásban!
Mit is jelent az, hogy generálkivitelező?
Hallottad már ezt a szót, de nem vagy biztos benne, mit is takar pontosan? A generálkivitelező az építőiparban a "nagyfőnök". Ő az, aki mindent összefog, hogy a projekt gördülékenyen haladjon, és ne legyen káosz. Ha építkezésről van szó, a generálkivitelező az, aki egy kézben tartja a dolgokat – a tervezéstől kezdve a megvalósításig, egészen a kulcsátadásig. Itt a pontos anyag megrendelése , határidőre való szállítása is beletartozik.
De mit is csinál pontosan egy generálkivitelező?
A generálkivitelező nem más, mint az építkezés karmestere. Ő hívja össze a csapatot, intézi a papírmunkát, megszervezi az alvállalkozókat, és figyel arra, hogy mindenki a megfelelő időben a megfelelő helyen legyen. Neki köszönheted, hogy nem neked kell keresztbe-kasul szaladgálni, miközben próbálod összehangolni a villanyszerelőt a tetőfedővel.
Miért éri meg generálkivitelezőt fogadni?
Sokan azt gondolják, hogy ha maguk intézik a dolgokat, spórolhatnak. Az igazság az, hogy egy jó generálkivitelező valójában pénzt, időt és fejfájást spórol meg neked. Minden részletet kézben tart, így neked csak hátra kell dőlnöd, és figyelned, ahogy a ház a terveid szerint épül fel. És nem utolsó sorban, egy generálkivitelező gondoskodik arról is, hogy a költségkereted ne szálljon el.
Hogyan válassz generálkivitelezőt?
Ahogy egy jó séfet is nehéz találni, úgy egy tapasztalt generálkivitelezőt sem könnyű kiválasztani. Fontos, hogy legyen tapasztalata, és jól kommunikáljon veled. Kérdezd meg a korábbi ügyfeleit, és nézd meg, milyen projekteken dolgozott korábban. Ha ezek után is pozitív benyomást kelt, akkor valószínűleg jó kezekben lesz a projekted.
Mit tud spórolni Neked a generálkivitelező?
Az építkezés nem olcsó mulatság, de egy generálkivitelezővel az lehet. És most nem csak pénzről beszélünk – időről, energiáról, és a stresszről is. Nézzük meg, hogyan!
Pénz: Egy jó generálkivitelező tudja, hol érdemes spórolni, és hol nem. Kiváló kapcsolatokat ápol az alvállalkozókkal és az anyagbeszállítókkal, így jobb áron szerzi be az építési anyagokat, mint amit te egyedül elérnél. Nincs felesleges anyagmegrendelés sem. Ráadásul gondoskodik arról, hogy ne legyenek drága hibák, amelyek később javításra szorulnak.
Idő: Az építkezés során az idő pénz, és ha valami csúszik, az hosszabb távon komoly költségeket jelenthet. A generálkivitelező pontosan tudja, hogyan kell a különböző szakágak munkáját összehangolni, hogy minden zökkenőmentesen haladjon, és ne legyenek felesleges késések.
Stressz: Az építkezés maga már eleve stresszes tud lenni, de ha minden apró részletet a generálkivitelező kezében hagysz, te is nyugodtabban alhatsz. Nem kell azzal foglalkoznod, hogy mikor érkezik a villanyszerelő, vagy hogy a tetőcserepek időben megérkeztek-e.
Összegzés
Ha építkezésbe kezdesz, egy generálkivitelező nemcsak a terhedet veszi le a válladról, de biztosítja, hogy minden gördülékenyen menjen, a költségek kézben legyenek tartva, és a projekt időben elkészüljön. Gondolj csak bele: kevesebb stressz, kevesebb probléma, több idő arra, hogy élvezd az építkezés végeredményét – a kész otthonodat! Szóval, ha legközelebb építkezési projektbe vágsz, érdemes elgondolkodni azon, hogy egy tapasztalt generálkivitelezőt bízz meg a feladattal.
